143 100 €

Honoraires inclus

135 000 € Honoraires exclus

Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. KX114-1350

maison

  • Localisation : BAGNERES DE LUCHON
  • Nombre de pièces : 7
  • Surface : 650 m²
A 10 KM DE LUCHON, venez découvrir cette ANCIENNE AUBERGE SURPLOMBANT la VALLEE DU LYS, point de départ de nombreuses randonnées. PROPRIETE DE PLUS DE 600 M2 A RENOVER, vendue avec un terrain de 7100 m2 (avec bois et ruisseau) ainsi qu'un charmant kiosque au toit de chaume. D'intéressantes proportions pour ce lieu magique comprenant un sous-sol de 50 m2; au RDC, une grande salle de réception de 80 m2 avec cheminée, une cuisine de 30 m2. Au 1er étage, 5 grandes pièces/chambres dont une avec une salle de bain privée, une pièce composée de plusieurs douches et sanitaires. Au 2ième étage, 5 pièces supplémentaires. A chaque étage, un balcon permettant de profiter du PANORAMA EXCEPTIONNEL de la Vallée du Lys. LA TERRASSE exposée plein sud nous laisse déjà entrevoir des douces journées et soirées bercées par le murmure du Lys, ruisseau affluent de la Pique. SES ATOUTS MAJEURS: SA SITUATION; à 10 mn en voiture de Luchon (cure thermale, commerces, animations, etc.), à 17 mn en voiture de la station de ski de Superbagnères. SON ATTRACTIVITE TOURISTIQUE: à deux pas de la Cascade de l'Enfer, proche de nombreux lacs et des hauts sommets luchonnais. D'IMPORTANTS TRAVAUX doivent être réalisés et permettront à cette propriété d'être développée soit en chambre d'hôtes, en gîte d'étape, en auberge, lieu de vacances, ou autres. Ouvrez grand vos yeux et vos oreilles et venez vous détendre dans votre nouveau CADRE DE VIE PRIVILEGIE. DPE en cours. DARNAULT IMMO: 05 31 61 51 10 / 06 68 93 84 62

Darnault Immo

19 rue Joseph Hubert - 31130 Balma
Tél. 05 31 61 51 10 - Email : contact@darnault-immo.fr

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