399 880 €

Honoraires inclus

384 500 € Honoraires exclus

Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. KX114-1377

maison de ville Centre-ville

  • Localisation : MARSSAC SUR TARN
  • Nombre de pièces : 5
  • Surface : 210 m²
MARSSAC-SUR-TARN, à 12 mn en voiture d'Albi, 40 mn de Toulouse, en plein cœur du centre-ville et proche de toutes commodités, MAISON DE VILLE DE STANDING DE 210 M2, + 60 M2 DE DEPENDANCES EXTERIEURS, 100 M2 DE TERRASSES & JARDIN DE 750 M2. La maison se compose de: AU RDC; un Séjour (Salon/Salle à manger) de 27m2 s'ouvrant sur une Véranda/Jardin d'Hiver de 27m2 avec cheminée à Insert, une Cuisine Indépendante de 15,5m2, une Salle d'Eau de 4m2 et 1 WC Indépendant. AU SOUS-SOL; une pièce de 25m2 avec ouvertures/dégagements vers la Cuisine & vers la Véranda. AU 1ER ETAGE; 3 Chambres (17m2, 17m2 & 11m2) avec placards/rangements, une Salle d'Eau de 4m2 avec Douche Hydromassante & une ouverture sur une SUPERBE TERRASSE mi-couverte/mi-dégagée surplombant le jardin. AU 2IEME ETAGE; une Chambre de 15,30m2, un Dressing/Lingerie de 14m2, un Espace Détente de 24m2 et un WC Indépendant. LES EXTERIEURS, VERITABLES ATOUTS DE CE BIEN: - Jardin & Espace Boisés et Végétalisés de 750m2 exposé Sud/Ouest (Erables, Bouleaux, Chênes verts, Ginkgo Biloba, etc.) - Terrasse de 50m2 avec Pergola naturelle végétalisée - Potager Surélevé façon Permaculture - Espace Constructible d'environ 150m2 - Chaufferie de 4m2 - Espace Lingerie/Buanderie de 7m2 - Atelier avec de nombreux rangements de 5m2 - Réserve/Bois de 5m2 - Garage ouvert d'environ 30m2 (Espace pour 2 Voitures) avec BORNE DE RECHARGE POUR VOITURE ELECTRIQUE !!! Pour une immersion totale avec la nature, ESPACE DETENTE avec une Véranda abritant un JACUZZI DE 8M2 & une pièce HAMMAM DE 3M2 avec Baies Vitrées. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR;Toiture, Electricité, Plomberie,Menuiseries refaits !!! LE CHARME OPERE DANS CETTE MAISON IDYLLIQUE !!! :) DPE en cours. DARNAULT IMMO: 05 31 61 51 10 / 06 68 93 84 62

Darnault Immo

19 rue Joseph Hubert - 31130 Balma
Tél. 05 31 61 51 10 - Email : contact@darnault-immo.fr

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