341 250 €

Honoraires inclus

325 000 € Honoraires exclus

Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. KX114-1453

ferme

  • Localisation : MONCLAR DE QUERCY
  • Nombre de pièces : 15
  • Surface : 6000 m²
Une très charmante et authentique ferme habitable (vers XIX). L'espace de vie d’origine est toujours en place, constitue la partie avant de la maison et se compose d'une cuisine (+/- 25m²); un salon / salle à manger d'environ 40 m²; et un salon d'environ 15m². Plus loin il y a une spacieuse buanderie avec de nombreux placards de rangement, une entrée indépendante et une salle de bain. Au premier étage, deux grandes chambres. La chambre principale possède sa propre salle de bain; l’autre salle de bain se situe entre les deux chambres. Sur le pallier se trouve le passage vers l'arrière de la maison: là on y trouve un salon très spacieux et lumineux avec un coin cuisine; trois chambres et deux salles de bains. L’habitat se compose donc de deux parties résidentielles autonomes. La première est la partie avant de la ferme, maintenant utilisée par les résidents actuels, et la deuxième partie se situe à l’arrière et est adaptée pour recevoir des invités ou, comme c'est le cas actuellement, peut être une studio très agréable. La propriété est entièrement isolé; un peu plus loin se trouve une ancienne église et autour de la ferme vous avez le magnifique jardin avec piscine; sauna séparé et la maison d'hôtes indépendante. C’est une maison idéale en tant que gîte de location. Il y a un puits qui fonctionne et une autre source sur le terrain. L’ensemble se situe à la campagne, mais les commerces principaux ne sont pas loin : vous n'êtes qu'à environ 5 minutes du supermarché ou encore de la boulangerie pour vos croissants. En 20 minutes vous êtes à Montauban et en 45 minutes à Toulouse (aéroport de Blagnac)...........DARNAULT IMMO 05-31-61-51-10 / 06-22-49-78-35

Darnault Immo

19 rue Joseph Hubert - 31130 Balma
Tél. 05 31 61 51 10 - Email : contact@darnault-immo.fr

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