Vente Immeuble Bagnères-de-Luchon (31110) Centre-Ville

BAGNERES DE LUCHON, Centre-Ville, Nous vous proposons un ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'un IMMEUBLE D'HABITATION d'environ 350m2, d'un PAVILLON style CHARTREUSE d'environ 60m2 et d'une COUR INTERIEURE d'environ 220m2 avec KIOSQUE et ESPACE BARBECUE.
L'IMMEUBLE D'HABITATION d'environ 350m2 sur 4 niveaux est composé de 7 APPARTEMENTS ( 1 T3, 5 T2 et 1 Studio), d'un Espace en Sous-sol de plus de 80m2 avec 6 Celliers, 1 Cave/Atelier et un Espace d'environ 38m2.
5 APPARTEMENTS ont un BAIL LOCATIF EN COURS.
Le PAVILLON d'environ 60m2 sur 2 niveaux (6couchages) est composé en RDC d'un Séjour/Cuisine, d'environ 15m2, d'un Salon d'environ 14m2 et d'un WC indépendant. Au premier étage, une Chambre d'environ 13m2, un Espace Dégagement d'environ 15m2, une Salle de Bain et un WC indépendant.
Entre l'IMMEUBLE D'HABITATION et le PAVILLON se trouve une COUR close d'environ 220m2 avec une clôture séparative entre les espaces extérieurs de l'Immeuble et ceux du Pavillon.
Cette COUR en partie gravillonnée, bénéficie d'espaces végétalisés et d'un CHARMANT KIOSQUE au toit de Chaume abritant un Salon de jardin.
ATOUTS MAJEURS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER : * SITUATION géographique PRIVILEGIEE à proximité immédiate de tous les points attractifs de LUCHON (Thermes, Télécabine Luchon-Superbagnères, Allée d'Etigny et ses Commerces, Supermarchés, Parcs et Jardins, Casino, etc.; * RENTABILITE LOCATIVE d'environ 42 000€/an; * PAVILLON et 2 APPARTEMENTS libres et disponibles dans l'immédiat; * L'Ensemble Immobilier est en BON ETAT notamment le Pavillon et 5 Appartements qui ont été rénovés; * ESPACE EXTERIEUR clos, de taille confortable avec KIOSKE et Espace BARBECUE; * CAVE et CELLIERS à disposition.
DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10