Vente Maison Bagnères-de-Luchon (31110) Hypercentre

BAGNERES DE LUCHON, HYPERCENTRE, Nous vous proposons une MAISON STYLE BOURGEOISE du début du XXème siècle T8 d'environ 170m2avec un BALCON d'environ 8m2 avec VUE sur LE PORT DU VENASQUE, une CAVE en sous-sol d'environ 25m2, un GARAGE FERME d'environ 25m2 avec PORTAIL ELECTRIQUE, un PATIO sans vis-à-vis d'environ 20m2 et une DEPENDANCE sur 2 niveaux à rénover d'environ 80m2.
La MAISON est composée en RDC d'une Galerie d'Entrée avec VERRIERE, d'un Séjour d'environ 32 m2 avec Cuisine Américaine équipée, d'une Arrière-Cuisine avec WC indépendant. Ouverture sur le PATIO avec un ACCES à la DEPENDANCE.
Un bel ESCALIER en BOIS situé face à l'entrée nous amène au PREMIER ETAGE où nous découvrons 3 GRANDES Chambres, un WC indépendant, une SALLE DE BAIN rénovée et un Dégagement.
Au SECOND ETAGE, 4 Chambres supplémentaires dont 2 avec accès à un BALCON d'environ 8m2 avec une VUE MAGNIFIQUE sur les Pyrénées, une deuxième Salle de bain avec douche et WC.
TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS : Façade entièrement refaite, toutes les menuiseries de la Maison ont été rénovées en double vitrage, Chaudière électrique rénovée (chauffage et eau), Cuisine américaine avec îlot central récente, Salle de bain avec douche à l'italienne au premier étage rénovée, Portail électrique du Garage neuf.
ENORME POTENTIEL : Le Patio et la Dépendance sont à rénover et à optimiser. Le Patio est situé entre la Maison et la Dépendance (deux accès, soit par le Séjour de la maison, soit par le Garage).
POINTS FORTS DE LA MAISON : Emplacement en cœur de ville, Maison en grande partie rénovée, Charme authentique de la Maison, grand Garage fermé, Cave, deux Espaces Extérieurs, Dépendance.
OCCASION À SAISIR !!!
DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 05 31 61 51 10 / 06 68 93 84 62