Vente Maison Aussonne 31840 CENTRE-VILLE

SITUATION IDEALE, au COEUR d'AUSSONNE, commune résidentielle très prisée, à deux pas de TOULOUSE et d'AIRBUS.
Cette PROPRIETE allie CHARME, ELEGANCE et PRESTATIONS RARES au sein d'un ENVIRONNEMENT VERDOYANT et CALME.
Nichée dans un MAGNIFIQUE PARC ARBORE de 3500m2, elle séduit dès les premiers instants par la BEAUTE DU CADRE, ses VOLUMES généreux et son POTENTIEL incroyable.
269m2 HABITABLES avec des ESPACES MODULABLES permettant la création de parties indépendantes, parfait pour accueillir une GRANDE FAMILLE et une ACTIVITE LIBERALE.
Une VERANDA de 50m2 orientée PLEIN SUD, offre une VUE DEGAGEE à couper le souffle.
En complément, un SOUS-SOL d'environ 100m2 (HAUTEUR SOUS-PLAFOND de plus de 2m), idéal pour un ESPACE HABITABLE supplémentaire, un ATELIER, une SALLE DE SPORT ou SALLE DE CINEMA.
Le PARC PRIVE PAYSAGE est agrémenté de BELLES ALLEES, d'arbres majestueux, et comprend une STRUCTURE PRETE à accueillir une PISCINE DE REVE.
Un TERRAIN DE TENNIS avec FRONTON à rénover, vient parfaire cet ENSEMBLE RARE.
Côté commodités :
Un GARAGE et une COUR SPACIEUSE permettent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Une DEPENDANCE de 36m2. Un PORTAIL ELECTRIQUE pour plus de sécurité et un TERRAIN entièrement CLOS.
Cette PROPRIETE est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du BASSIN d'EMPLOI d'AIRBUS.
EMPLACEMENT PRISE pour ceux et celles qui cherchent la TRANQULITE d'une COMMUNE RESIDENTIELLE tout en restant connectés aux POLES ECONOMIQUES MAJEURS de la REGION.
DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 05 31 61 51 10 / 06 68 93 84 62