Vente Maison Balma 31130

*** RARE ET EN EXCLUSIVITÉ ***
L'agence DARNAULT vous propose une VILLA D'EXCEPTION de 180 m² construite en 2009 en PARFAIT ÉTAT sur une parcelle de 800 m².
Cette villa propose au RDC une entrée qui dessert une grande pièce de vie, et sa cheminée, avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 52 m² et LUMINEUSE grâce à ses grandes baies vitrées. Vous avez en prolongement de cette pièce une cuisine de 15 m² aménagée et équipée avec sa buanderie. Une première partie nuit, à ce niveau, se compose d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un bureau qui peut être le dressing et d'une salle de sport avec sa VRAIE cave à vin. Possibilité de faire une 4ième chambre.
Un WC complète le RDC.

A l'étage, vous retrouverez une SUITE PARENTALE avec salle de bain et VRAI DRESSING SÉPARÉ et une chambre AVEC SA SALLE D'EAU.
Un WC complète ce niveau.

A l'extérieur, vous avez une piscine et sa terrasse en IPE ainsi qu'une CUISINE EXTÉRIEURE sur une jardin au CALME et SANS VIS-A-VIS.

Au niveau des prestations, cette villa propose une alarme avec caméras, une Pompe à Chaleur au sol au RDC et en gainable à l'étage, des baies en aluminium et à galandage, des volets roulants électriques BSO, du parquet massif, etc...

Nous sommes dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces de proximité.