Vente Maison Toulouse 31500 Château de L'Hers

*** EN EXCLUSIVITE ***
L'agence DARNAULT IMMO vous propose une MAGNIFIQUE maison NON MITOYENNE au COEUR de l'HERS au CALME et SANS VIS-A-VIS.
COUP DE COEUR ASSURE !
La maison de 133 m² date de 1962 et a été ENTIEREMENT RENOVEE avec goût en 2023.
Elle se compose au RDC d'une entrée qui donne sur la pièce de vie LUMINEUSE grâce à ses baies vitrée dont la plus grande à galandage et TRAVERSANTE de 50 m² avec un poêle à granules et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un cellier à côté de la cuisine et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un grand salon actuellement qui peut être une 4ième chambre et une salle de bain avec WC.
Toutes les pièces sont LUMINEUSES grâce à de grandes ouvertures.
Toutes les pièces de l'étage sont CLIMATISEES.

A noter que le cachet de l'ancien (parquet massif, cheminées, hauteur sous plafond de 3m) s'allie avec le contemporain.
Prestations : garantie décennale sur les travaux, huisseries en alu, baie à galandage, volants roulants électriques, pompe-à-chaleur, poêle à granule, hauteur de 3m sous plafond, toiture et charpente de 1990, terrasse en IPE.

Un garage complète le bien.

Un jardin, avec ses terrasses, SANS VIS-A-VIS et PISCINABLE permet de profiter de l'extérieur paisiblement tout en étant en centre-ville.

A proximité immédiate vous avez les transports dont bientôt la station de la nouvelle ligne "C" de métro, les écoles et collèges et les commerces.